Amplio y luminoso monoambiente “Amueblado” de 44,5 mts., en piso 4, con vista al frente. Edificio remodelado a nuevo. Ubicado en la calle Esmeralda entre Paraguay y M.T. de Alvear. Zona estrategica en el centro de Buenos Aires, a pasos de las principales lineas de transporte, incluyendo subte y buses. Posee baño completo, cocina completa y amplio ambiente principal. Practico y comodo e ideal para inversores. Bajas expensas ($ 200000.-) que incluyen luz, gas, agua y cable. (solo paga wifi)<br><br>El departamento posee:<br>-2 sommier hoteleros king size.<br>-sillón de recepción&nbsp;<br>-mesa de comedor con 4 sillas<br>-baño y cocina a nuevo, griferías y con mueble de cocina a medida nuevos y de excelente calidad.&nbsp;<br>-tv les 50”nueva<br>-accesorios: cafetera, microondas, etc.&nbsp;<br>-Gas Natural, y termotanque eléctrico por si se prefiere eléctrico.<br>-cocina nueva sin uso con horno a gas.<br>-cómoda de ropero.<br>El depto está listo y preparado para alquiler fijo o airbnb(U$S 800.- mensuales promedio)<br>-aire frío/calor Midea de 3000 frigo<br>-cerradura electrónica con código y huella.<br>-Edificio seguridad y recepción 24 hs/ gym y bar resto

LEY 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-