VENTA EXCELENTE LOTE BARRIO NUÑEZ, USAB2, Muy bien ubicado! En el Corazón de Núñez a solo 2 cuadras de Av. Del Libertador, corredor norte, consolidado! zona en expansión y gran desarrollo. Torre Bellini y Chateau Libertador.&nbsp; &nbsp;Gran infraestructura, rápidos accesos , espacio recreativo, clubes oficinas y demás.<br>El lote se ubicada sobre la calle 11 de septiembre al 3500, casi esquina Nuñez,&nbsp; La superficie del lote por plancheta catastral se muestra con un frente&nbsp; 8.66m. x 15,92 fondo - Superficie total de la parcela: 137 m2.<br>- Zonificación por código anterior: R2b1, F.O.T. 1.6. - (Aproximado, construcción por código anterior: 220 m2. .-<br>- Zonificación actual por código: USAB2 (Unidad de Sustentabilidad de altura baja 2).<br>-Manzana típica. - Altura: 14.60 metros (Plano limite a 14.60m).<br>Ejem. volumetría aproximada, ideal P.B, para un local al frente + hall de acceso al edificio.- LFI: NO afecta la parcela, la LFI pasa a los 20.89mts. Desarrollo posible<br>PB + 4 pisos (137m2 x 5 plantas). -<br>Metros totales sin balcón,685m2<br>Se descuenta m2 de espacios comunes: 150m2.-<br>TOTAL M2 VENDIBLES APROXIMADO: 535m2 + balcones al frente. –<br><br>

LEY 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-