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Detalles de la Propiedad
Dirección
Donado al 1100
Barrio
Villa Ortuzar
Ambientes
3
Dormitorios
2
Antiguedad
40
Baños
1
Superficie cubierta
55 m²
Total construido
94 m²
(REF. PPH201294)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 40 Años
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 55 m²
  • Descubierta: 39 m²
  • Superficie Total: 94 m²
MEDIDAS
  • Living Comedor: 3,50 x 3,00 mts
  • Dormitorio: 3,60 x 3,00 mts
  • Dormitorio 2: 3,70 x 2,60 mts
  • Cocina: 3,50 x 1,50 mts
  • Baño: 2,70 x 1,90 mts
  • Balcon: 2,70 x 1,03 mts
  • Galpon: 4,00 x 3,00 mts
  • Terraza: 5, 00 x 7,00 mts
DESCRIPCIÓN

PH emplazado en la esquina de Av. Triunvirato, ubicado a dos cuadras de Av. Los Incas, a 4 cuadras de Av. Alvarez Thomas con cercanía a diferentes medios de transportes: colectivos, subte (línea B) y otras vías rápidas de acceso. El predio consta de 4 inmuebles: 2 locales comerciales en la planta baja y 2 viviendas en la planta superior. Todo sin expensas .El Depto en cuestión, a su vez, posee 2 plantas, una en el primer piso Unidad Funcional con dos habitaciones, cocina independiente, baño completo y living comedor con salida al balcón. Luego se accede a la segunda planta por la escalera exterior (Parte común) a la terraza que es propia con lavadero y galpón. Todo por escritura. Muy linda propiedad, bien distribuida con baño reciclado a nuevo, parquet en muy buen estado con terraza abierta y propia.

Las medidas de los ambientes son aproximadas e ilustrativas.
Dormitorio: 3,60 x 3,00 mts
Dormitorio 2: 3,70 x 2,60 mts
Cocina: 3,50 x 1,50 mts
Living Comedor 3,50 x 3 mts
Baño: 2,70 x 1,90 mts
Balcón: 2,70 x 1,03 mts
Galpón: 4,00 x 3,00 mts
Terraza: 5, 00 x 7,00 mts

Las superficies según escritura son las siguientes:
En el 1er Piso, se encuentra la Unidad Funcional, con una Superficie Cubierta de 43,51m2, Balcón 2,78m2 ;total superficie del 1er Piso 46,29m2.
En la planta superior, Unidad Complementaria, encontramos al lavadero /galpón, cuya Superficie Cubierta es de 12,28 m2; y la azotea abierta con una Superficie descubierta 35,72 m2, lo que hace un total en el 2do piso de 48m2 entre ambas superficies.


Segun LEY 5115 esta propiedad No es accesible para las personas con discapacidades físicas.
LEY 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
PH
Barrio
Villa Ortuzar
Ambientes
3
Dormitorios
2
Antiguedad
40
Baños
1
Superficie cubierta
55 m²
Total construido
94 m²
(REF. PPH201294)
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