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La profunda crisis que vivió el país tras el "corralito" y la devaluación arrojó los precios de las propiedades a la mitad de su valor en dólares. Hoy los inmuebles viven una enorme recuperación en sus precios. La pregunta es: ¿esto se corresponde con la realidad del país y del mercado?

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Anticiparse adecuadamente a un hecho concreto, como es el valor económico más probable en el que dos partes estarían dispuestos a convenir la transacción de un bien inmueble, es una ciencia? Es una arte?....
Una ciencia es el conjunto de metodologías o medios de investigación de aplicación a un campo determinado. Los métodos y procedimientos matemáticos utilizados en el análisis valuatorio llevarían a pensar que “La tasación” se encuadra satisfactoriamente dentro de la definición de ciencia, y que en ese marco llevando adelante determinadas técnicas se podría asegurar el resultado final. Pero esto es realmente así? Y más en nuestro incesantemente golpeado mercado y país?. 

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¿Cuánto vale su finca?
Con referencia al mercado inmobiliario de tierras rurales, el Instituto Argentino de Tasaciones, Delegación San Juan, informó sobre los procedimientos técnicos que se utilizan para la tasación de inmuebles.


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